Czy panele fotowoltaiczne podlegają podatkowi od nieruchomości w 2025 roku?
Czy instalacja fotowoltaiczna zostanie objęta podatkiem od nieruchomości w 2025 roku? To pytanie nurtuje właścicieli domów i firm inwestujących w odnawialne źródła energii. Choć Ministerstwo Finansów zapewniało, że nie planuje dodatkowych obciążeń dla prosumentów, nowe przepisy budzą pewne wątpliwości. Sprawdźmy, kto będzie musiał zapłacić podatek od nieruchomości za panele fotowoltaiczne w 2025 roku i jakie zmiany w prawie mogą wpłynąć na właścicieli takich instalacji.
Nowe przepisy podatkowe dotyczące fotowoltaiki od 2025 roku
Od 1 stycznia 2025 roku nastąpią istotne zmiany w zakresie opodatkowania nieruchomości. Celem nowelizacji jest uporządkowanie przepisów dotyczących opodatkowania budowli i innych obiektów technicznych, w tym instalacji odnawialnych źródeł energii. Nowe przepisy wprowadzają jednolitą definicję budowli, co ma wpłynąć na sposób naliczania podatku.
W ramach tych zmian elektrownie fotowoltaiczne zostaną uwzględnione w katalogu obiektów podlegających opodatkowaniu. Jednak nie oznacza to, że każda instalacja PV będzie objęta tym podatkiem. Kluczowe znaczenie będzie miało przeznaczenie instalacji oraz jej powiązanie z działalnością gospodarczą.
Fotowoltaika a podatek od nieruchomości – co podlega opodatkowaniu?
Na podstawie nowych przepisów za budowlę uważane będą:
- Elektrownie fotowoltaiczne i inne obiekty techniczne wymienione w załączniku nr 4 do ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
- Części budowlane elektrowni PV, takie jak fundamenty, konstrukcje wsporcze czy elementy instalacji.
- Urządzenia techniczne wchodzące w skład budowli, o ile są związane z prowadzoną działalnością gospodarczą.
Co istotne, podatek będzie dotyczyć wyłącznie części budowlanych instalacji fotowoltaicznych, a nie samych paneli PV. Oznacza to, że podatek obejmie np. konstrukcje montowane na gruncie, ale już nie panele umieszczone na dachu budynku mieszkalnego.
Czy przydomowe instalacje fotowoltaiczne będą opodatkowane?
Dobrą wiadomością dla prosumentów jest to, że fotowoltaika zainstalowana na prywatnych posesjach i wykorzystywana wyłącznie na potrzeby własne nie będzie podlegać opodatkowaniu. Podatek od nieruchomości będzie obowiązywał jedynie w przypadku instalacji PV związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Jeśli instalacja fotowoltaiczna zostanie zamontowana na gruncie i wykorzystana do produkcji energii na sprzedaż lub w ramach firmy, wówczas części budowlane tej instalacji będą podlegały opodatkowaniu. Warto jednak podkreślić, że podatek obejmie tylko elementy budowlane, takie jak fundamenty czy konstrukcje wsporcze.
Jak obliczany będzie podatek od nieruchomości dla elektrowni fotowoltaicznych?
Podatek od nieruchomości dla instalacji PV związanych z działalnością gospodarczą będzie naliczany według stawki obowiązującej dla budowli. Wysokość podatku będzie zależała od wartości budowlanej części elektrowni fotowoltaicznej.
Podstawą opodatkowania będzie wartość budowli określona na potrzeby amortyzacji, a stawka podatkowa wynosi do 2% rocznie. Oznacza to, że im wyższa wartość konstrukcji budowlanych, tym wyższy podatek do zapłaty.
Czytaj także:
Prosumenci otrzymają wynagrodzenie za wyłączanie paneli fotowoltaicznych – nowa strategia zarządzania energią
Skorzystaj z pomocy ZIPE
Jeśli planujesz instalację fotowoltaiczną i chcesz uniknąć zbędnych opłat, skorzystaj z usług firmy ZIPE z Bielska Podlaskiego. Oferujemy kompleksowe doradztwo w zakresie fotowoltaiki, magazynowania energii, automatyki budynkowej oraz inteligentnych systemów Smart Home. Dzięki naszemu doświadczeniu zapewnimy Ci optymalne rozwiązania dostosowane do aktualnych przepisów prawnych i Twoich potrzeb.
Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak zmaksymalizować korzyści z instalacji fotowoltaicznej i uniknąć niepotrzebnych obciążeń podatkowych!
Podsumowanie: kto zapłaci podatek za fotowoltaikę w 2025 roku?
-
Osoby prywatne korzystające z instalacji PV na potrzeby własne nie zapłacą podatku.
-
Firmy posiadające elektrownie fotowoltaiczne będą zobowiązane do zapłaty podatku od nieruchomości, ale tylko za części budowlane instalacji.
-
Podatek obejmie fundamenty, konstrukcje wsporcze i inne elementy budowlane, ale nie same panele PV.
Dla właścicieli instalacji PV związanych z działalnością gospodarczą kluczowe będzie prawidłowe określenie, które elementy są objęte opodatkowaniem, aby uniknąć niepotrzebnych kosztów. Jeśli planujesz inwestycję w fotowoltaikę, warto skonsultować się z doradcą podatkowym, by uniknąć niespodziewanych obciążeń finansowych w przyszłości.